おはようございます。

福岡の不動産会社ロケーションズのブログを

ご覧いただき、ありがとうございます。

不動産売買・仲介、ウィークリーマンション

リフォーム等不動産に関することは

お気軽にお問合せ下さい。

世の中は、恐ろしいことが立て続けで大変です。

たまたま、福岡は、大丈夫でしたが、日本全国、いつどこで

何かの災害が起こっても可笑しくありません。

今回の台風も地震もあまりにもひどくないですか？

何か、出来れば良いのですが力が及ばず、

一日でも早い復興を願うばかりです。

ところで、弊社ロケーションズの物件は、

買主様の安心もついています。

ロケーションズの所有物件（売主物件）は、ほぼ全部に

ＪＩＯ瑕疵保険を付保しています。

購入から２年間は、この保険が付いていますので安心です。

また、マンションであれば築後25年経過したもの

戸建であれば築後20年経過したものには

登記費用の軽減措置やローン控除が利用できませんが、

この瑕疵保険が付保されている物件は、利用できます。

これは買主様にとっては非常に大きなメリットです。

瑕疵保険に入るのは、それなりの現況検査が必要となり

この検査に適合にならないと加入できません。

逆に言えば加入できる物件は、この現場検査を

クリアした物件で安心という事になります。

さて、その現場検査の一部です。

レザーで床の傾きや柱の傾きを調べます。傾き規定値を超えると

不適合となります。

天井裏の換気扇やダクト等の調査、水の出具合及び水漏れの調査も行います。

勿論、水漏れ等不具合があると不適合になります。

このほか、サッシのしまり具合、バルコニー手摺がぐらついていないか、

タイルの浮きや剥がれがないか、コンクリートの圧縮強度の調査、

クラックが入っていないか等色々調査してすべてが適合にならないといけません。

如何ですか。安心が付いてくるでしょう。

その他、インスペクション（建物状況調査）（住まいの健康診断）も

合わせて受けていますので、さらに安心です。

リフォームも行って、綺麗になっているお部屋です。

是非、お気軽にご覧ください。

いつでもご案内可能です。

いつでもお問い合わせ待っています。

尚、物件については、売買物件一覧からご覧ください。

売買担当の石井でした。