不動産仲介

できるだけ
高く売りたい方

ロケーションズによる「仲介方式」をおすすめします。

ロケーションズの不動産仲介が選ばれる理由

お客様第一主義です

お客様＝売主様の立場を最優先いたします。
私たちは売主様の大切な資産をご希望の条件で売却する、専属代理人です。不動産を売却する際、売却活動をするのが売主様側不動産仲介業者です。これに対し、購入物件探しをお手伝いする仲介業者も存在します。売り・買いともに同じ仲介業者である場合もありますが、多くは共同仲介という形態での売買となります。
私たちは売主様の専属代理人として、売主様の資産を少しでも良い条件で売却できるよう誠心誠意努めます。
査定力・提案力に自信あり！

ロケーションズでは、売却物件があるエリアの不動産価格の推移や、競合物件の状況を正確に分析したうえで適正な査定を行い、売主様の利益を最大限伸ばします。近年は土地価格や建築コストの上昇から新築物件の価格が上昇し、その影響で中古物件が予想以上に高く売れるケースも多くあります。当社ではそれらの状況を踏まえ、より売主様にメリットの大きいご提案をいたします。
効果的な広告宣伝を実施

当社が主に使用する媒体は「インターネット広告」です。自社ホームページはもちろん、主要な３大ポータルサイト「SUUMO」「HOME'S」「at home」に売却希望物件を掲載いたします。また単に掲載するだけでなく、写真や文章にさまざまな工夫を凝らし、多くの反響を獲得します。
情報をオープンにします

当社では、売却ご希望の物件を不動産流通機構（レインズ）に登録、売主様には登録証明書をお渡ししています。
レインズに登録することにより、すべての不動産会社と情報共有ができ、条件の良い買主様を探すことができます。
不動産仲介業者の中には、売主・買主の両方から仲介手数料が取れて売上が倍になる「両手取引」を狙う会社も少なくありません。双方の条件が折り合えば問題ないのですが、レインズに登録せずに自社内の少ないお客様だけで取引しようとすると、早期売却・高値売却の可能性を大きく低下させることになります。場合によっては無理な値下げを余儀なくさせられたり、なかなか売れなかったりすることも考えられます。そのようなこことのないよう、当社では早々にレインズに登録し、情報をオープンにすることで、できるだけ早く、できるだけ高く売却できるよう努めます。
高い販売力・営業力

物件購入を希望されている方は、よりたくさんの情報をを求められています。当社ではより多くの情報を提供することに努め、売主様と買主様のマッチングに常にアンテナを張っています。また、リフォーム部門と協力し、双方の条件を満たすプランやお見積もりを迅速に作成するなど、販売・営業活動に力を入れています。
リフォームで資産価値を高めます

ロケーションズでは、リフォーム事業も承っています。この経験とノウハウを活かし、売却物件をリフォームした後、売却することが可能です。
リフォームすることで古く傷んだイメージの物件が見違えるように美しく生まれ変わります。当然、資産価値も大幅にアップ！高額での取引が期待できます。
なお、リフォームは当社が直接行いますので、一般の工務店などに依頼されるより費用がかなり少なくて済みます。
ぜひお気軽にご相談ください。